Các tổ chức sử dụng Bitcoin để hỗ trợ quỹ hưu trí, thêm BTC vào các khoản vay

Updated: 24/11/2024 at 6:00

Theo báo cáo của CNBC vào ngày 22 tháng 11, Newmarket Capital đã hoàn thành một khoản vay kết hợp giữa bất động sản truyền thống và tài sản thế chấp bằng Bitcoin, giới thiệu phương thức tiếp cận mới trong lĩnh vực cho vay.

Khoản vay này được sử dụng để tái cấp vốn cho một bất động sản gồm 63 căn hộ ở Philadelphia và bổ sung 20 Bitcoin vào gói tài sản thế chấp.

Giao dịch này cho phép nhà tài trợ của bất động sản thanh toán khoản thế chấp hiện tại, cải thiện vốn và thêm Bitcoin vào tài sản thế chấp của khoản vay. Andrew Hohns, nhà sáng lập Newmarket Capital, giải thích rằng việc kết hợp giữa các loại tài sản này mang lại sự bảo vệ tốt hơn cho những người cho vay so với các khoản vay truyền thống chỉ được đảm bảo bằng bất động sản.

“Bằng cách kết hợp Bitcoin với tín dụng, chúng tôi có thể đưa ra góc nhìn trung hạn về Bitcoin trong khi tăng cường tính bảo mật cho khoản vay”.

Khoản vay có kỳ hạn 10 năm, với số Bitcoin được giữ trong tài khoản escrow* ít nhất 4 năm. Người vay có thể trả khoản vay bất cứ lúc nào mà không bị phạt, đặc điểm hiếm thấy trong tài chính thương mại. Nếu khoản vay được trả trước 4 năm, bất động sản sẽ được giải phóng, nhưng Bitcoin vẫn được giữ làm tài sản thế chấp cho đến khi kết thúc thời gian nắm giữ tối thiểu.

Hohns nhấn mạnh rằng, cấu trúc này có thể mang lại lợi ích cho các quỹ hưu trí đang đối mặt với sự mất cân bằng giữa tài sản và nợ phải trả.

“Các quỹ hưu trí đang tìm kiếm rủi ro trong các chiến lược có lợi suất cao, đòn bẩy hoặc thị trường ngách”.

“Thông qua việc kết hợp tín dụng chất lượng cao với Bitcoin, chúng tôi mang đến cơ hội sinh lợi hấp dẫn trên cơ sở rủi ro tối thiểu, mà không phụ thuộc vào các hình thức đầu tư truyền thống có mức độ rủi ro cao.”

Cách tiếp cận này giả định quỹ đạo tích cực dài hạn cho Bitcoin, giúp giảm bớt lo ngại về sự biến động ngắn hạn. Dữ liệu trong quá khứ cho thấy rằng, trong các giai đoạn 4 năm, lợi suất của Bitcoin luôn tích cực.

“Trong khoảng thời gian nắm giữ 4 năm, lợi suất thấp nhất mà chúng tôi ghi nhận được là hơn 23%,” Hohns chia sẻ. Tiềm năng tăng trưởng này có thể đóng vai trò quan trọng trong việc thu hẹp khoảng trống tài trợ cho các danh mục đầu tư quỹ hưu trí, đặc biệt khi được kết hợp với các tài sản tín dụng ổn định.

Cấu trúc khoản vay này cũng giúp người quản lý tài sản giải quyết các thách thức về lạm phát và đa dạng hóa danh mục đầu tư. Bằng cách tích hợp Bitcoin, khoản vay mang lại cơ hội tiếp cận một loại tài sản có thể vượt trội hơn so với lạm phát theo thời gian, cung cấp biện pháp bảo vệ trước sự suy giảm sức mua, vốn đang ảnh hưởng đến các khoản đầu tư thu nhập cố định truyền thống.

Theo CNBC, việc kết hợp giữa các loại tài sản này thể hiện sự thay đổi trong cách mà ngành tài chính truyền thống nhìn nhận và sử dụng crypto. Điều này báo hiệu sự chấp nhận Bitcoin như một thành phần khả thi trong các giao dịch tài chính phức tạp, có khả năng ảnh hưởng đến hoạt động cho vay trong tương lai.

*Tài khoản escrow là một tài khoản trung gian được sử dụng để giữ tiền hoặc tài sản của một bên cho đến khi các điều kiện trong một thỏa thuận hoặc hợp đồng được thực hiện. Tài khoản này giúp đảm bảo rằng các bên tham gia giao dịch đều tuân thủ các cam kết trước khi giao dịch hoàn tất. 

Tham gia Telegram: https://t.me/tapchibitcoinvn

Twitter (X): https://twitter.com/tapchibtc_io

Tiktok: https://www.tiktok.com/@tapchibitcoin

Việt Cường

Theo CryptoSlate

Được đề cập trong bài viết
Bình luận
Mới cập nhật

Con trai lớn của Tổng thống Mỹ Donald Trump, Eric Trump, đã tiết lộ quan hệ hợp tác giữa World Liberty Financial (WLFI) và memecoin TRUMP. Vì cả hai hệ sinh thái đều lấy cảm hứng từ gia đình anh, cụ thể là từ chính Donald Trump, nên nhiều thành... ...

Sau khi Bitcoin bật tăng lên mức đỉnh kỷ lục 112.000 USD, kỳ vọng về việc chạm mốc 150.000 USD trước khi năm 2025 kết thúc lại được thổi bùng. Tuy nhiên, cú điều chỉnh nhanh chóng xuống dưới ngưỡng 105.000 USD đang khiến triển vọng breakout trở nên mong... ...

Trong thế giới crypto, không có gì ngạc nhiên khi meme coin đã trở thành một trong những phân khúc nổi bật nhất, thu hút sự chú ý của không chỉ các nhà đầu tư mà còn của những người đam mê công nghệ. Những đồng tiền bắt nguồn từ... ...

Theo nhà phân tích nổi tiếng Michaël van de Poppe, thị trường crypto hiện tại chưa phải là mùa của các altcoin, và Bitcoin vẫn tiếp tục chiếm ưu thế trong bức tranh tổng thể. Trong một bài đăng gần đây, van de Poppe giải thích rằng sự thống trị... ...

Tổng thống Mỹ Donald Trump một lần nữa châm ngòi cho những cuộc tranh luận về khả năng thay thế Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) – Jerome Powell. Động thái này đã gây chấn động cả thị trường tài chính truyền thống lẫn tiền điện tử,... ...

Mask Network (MASK) bất ngờ trở thành nạn nhân trong “cuộc ly hôn” đầy tai tiếng giữa Tổng thống Donald Trump và tỷ phú Elon Musk. Mối quan hệ “bằng hữu kỹ thuật số” từng gắn bó giữa hai ông lớn vốn là những người ủng hộ nhiệt thành tiền... ...

Mặc dù giá Bitcoin sụt giảm gần đây – dao động quanh 104.847 đô la sau khi tăng 1,5% trong 24 giờ tính đến thời điểm viết bài, sự quan tâm từ các nhà đầu tư tổ chức vẫn không hề suy giảm. Các tổ chức tìm đến Bitcoin như... ...

Trong thời gian gần đây, token PI của Pi Network – một trong những đồng tiền điện tử được mong đợi nhất – đã dần đi vào quên lãng trong cộng đồng đầu tư bán lẻ. Mặc dù ban đầu có một làn sóng cường điệu mạnh mẽ về tiềm... ...

“Tổng thống tiền điện tử” Donald Trump được cho là đã thu về hơn 1 tỷ USD từ các thương vụ liên quan đến tiền điện tử chỉ trong chưa đầy một năm, qua đó gia tăng đáng kể khối tài sản của mình. Theo báo cáo từ Forbes công... ...

Bittensor, một nền tảng phi tập trung hỗ trợ các mô hình AI, vừa ghi nhận một cột mốc đáng chú ý trong quá trình phát triển của mình: số lượng subnet hoạt động trên hệ sinh thái này đã đạt mức cao kỷ lục mới. Điều này không chỉ... ...

Xem thêm bài viết
Chọn chế độ hiển thị:
Bình thường Bảo vệ mắt Dark Mode