Đây là cách NFT và DeFi đang cách mạng hóa hoạt động đầu tư bất động sản và quyền sở hữu nhà ở

Updated: 20/02/2022 at 6:00

NFT tiếp tục có những tác động đến nhiều lĩnh vực. Nó đang mở ra cơ hội mới và tiết lộ xu hướng mới cho công nghệ blockchain.

Gần đây, lĩnh vực bất động sản đã thể hiện sự quan tâm đến công nghệ blockchain vì nó mở ra tiềm năng cho quyền sở hữu theo phân đoạn, các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử và các mô hình sở hữu, tài trợ và thanh toán độc đáo khác.

Dưới đây là một số dự án blockchain tập trung vào bất động sản để đưa DeFi, thanh toán bằng tiền điện tử và NFT vào ngành.

Propy

Propy là giao thức tập trung vào bất động sản lớn nhất trong thị trường tiền điện tử. Nó tập trung vào việc tự động hóa quy trình mua nhà và làm cho quá trình thanh toán nhanh và an toàn hơn.

Sau khi trở thành công ty đầu tiên tung ra NFT bất động sản vào năm 2021, Propy làm dậy sóng cho cuộc đấu giá NFT bất động sản gần đây ở Hoa Kỳ sau khi bán một ngôi nhà ở Tampa, Florida với giá 210 Ether (trị giá khoảng 650.000 đô la).

“Phiên đấu giá NFT bất động sản đầu tiên ở Hoa Kỳ đã trở thành lịch sử. Cảm ơn tất cả những người đã tham gia và những người đã cổ vũ chúng tôi. Xin chúc mừng người chiến thắng may mắn, chúng tôi rất nóng lòng được xem bạn sẽ làm gì với Propy tiếp theo!“.

Ngoài việc cung cấp bằng chứng về quyền sở hữu cho chủ sở hữu, những NFT bất động sản được tạo thông qua Propy cũng có thể được sử dụng làm bằng chứng về tài sản thế chấp đối với việc vay và cho vay dựa trên tiền điện tử.

Milo cung cấp các khoản thế chấp dựa trên tiền điện tử

Khi nói đến việc thanh toán một khoản thế chấp, holder tiền điện tử hiện phải vật lộn với việc lựa chọn token của họ mà họ sẵn sàng rút ra tiền mặt và cũng phải chịu một sự kiện chịu thuế vì có rất ít lựa chọn để thanh toán thế chấp bằng tiền điện tử.

Milo là một startup fintech có trụ sở tại Miami tuyên bố cung cấp “thế chấp tiền điện tử” đầu tiên trên thế giới bằng cách cho phép khách hàng sử dụng Bitcoin (BTC) làm tài sản thế chấp để đủ điều kiện nhận khoản vay 30 năm.

Sau khi ra mắt, dịch vụ sẽ được mở cho các khách hàng Mỹ và quốc tế muốn mua bất động sản tại Hoa Kỳ.

Công ty đã xử lý một số khoản vay trong giai đoạn tiếp cận sớm đang diễn ra, nhưng các bên quan tâm được khuyến khích đăng ký vào waitlist (danh sách chờ).

Vốn chủ sở hữu nhà ở chuyển sang DeFi

Có thể tìm thấy bằng chứng về sự phổ biến ngày càng tăng của các dự án tập trung vào bất động sản trong hệ sinh thái blockchain bằng cách xem xét một số dự án đã xuất hiện vào năm 2022.

Vista Equity là một dự án mới ra mắt gần đây với mục tiêu trở thành thị trường Peer-to-Peer (P2P) hàng đầu tiên trên thế giới cho các tài sản NFT được hỗ trợ từ bất động sản.

“Chúng tôi đã ra mắt! Một ngôi nhà hiện có thể được mã hóa hoàn toàn để mang lại cho người tiêu dùng những quyền tự do tài chính mới. Các nhà đầu tư hiện có thể mua các NFT được hỗ trợ bằng bất động sản dưới dạng chứng khoán”.

Mục tiêu của Vesta Equity là cho phép các chủ sở hữu nhà ở có thể khai thác vốn chủ sở hữu trong ngôi nhà của họ thông qua token hóa. Theo công ty, những holder sau đó sẽ có thể bán bớt một phần của nó dưới dạng NFT được phân đoạn.

Thông thường, chủ sở hữu bất động sản khai thác vốn chủ sở hữu của họ bằng cách tái cấp vốn hoặc bán và token hóa khắc phục vấn đề này bằng cách cung cấp cho các nhà đầu tư một cách đơn giản hóa để đầu tư vào bất động sản.

QuantumRE là một dự án tương tự chỉ mới vừa bắt đầu. Giống như Vista Equity, mục tiêu của QuantumRE là liên kết chủ nhà với nhà đầu tư để giúp chủ nhà tiếp cận với nguồn tài chính không nợ, trong khi nhà đầu tư tiếp cận bất động sản nhà ở.

Để làm được điều này, QuantumRE hỗ trợ quá trình khởi tạo Thỏa thuận về quyền sở hữu nhà (HEA), một loại công cụ tài chính cho phép chủ nhà nhận một khoản tiền mặt cho phần vốn chủ sở hữu trong nhà của họ mà không phải trả hàng tháng, lãi suất hoặc nợ thêm.

Thỏa thuận có thể được giải quyết bằng cách bán nhà, tái cấp vốn hoặc gia hạn thỏa thuận. Bằng cách tạo tính thanh khoản và nền tảng giao dịch cho HEA, QuantumRE đang hỗ trợ thị trường giao dịch thứ cấp cho HEA, có thể được mã hóa và phân đoạn.

QuantumRE cho biết rằng các HEA được phân đoạn đầu tiên sẽ được cung cấp trên nền tảng trong Q1 năm 2022.

Một lưu ý thú vị là cả Vista Equity và QuantumRE đều đang tung ra các sản phẩm của họ trên blockchain Algorand, với lý do tốc độ xử lý nhanh của mạng và phí gas thấp khi so sánh với mạng Ethereum.

Tham gia Telegram của Tạp Chí Bitcoin để theo dõi tin tức và bình luận về bài viết này: https://t.me/tapchibitcoinvn

Ông Giáo

Theo Cointelegraph

Được đề cập trong bài viết
Bình luận
Đang tải
Mới cập nhật

Thị trường crypto đang bắt đầu phát đi những tín hiệu đầu tiên cho thấy một mùa altcoin có thể đang cận kề. Với tổng vốn hóa thị trường đã cán mốc 3,8 nghìn tỷ USD và khối lượng giao dịch 24 giờ đạt 124,7 tỷ USD, dòng tiền bắt đầu... ...

Stellar (XLM) đang cho thấy dấu hiệu chuẩn bị breakout tăng giá trong tháng này, với các chỉ báo kỹ thuật đang phát tín hiệu tích cực. Altcoin này đã hình thành mô hình cờ bò kinh điển trên biểu đồ ngày — một mô hình thường xuất hiện trước... ...

Ripple – công ty đứng sau đồng tiền điện tử XRP – một lần nữa trở thành tâm điểm của làn sóng tranh luận trong giới crypto sau khi chuyên gia tài chính kỳ cựu Caitlin Long đưa ra loạt chỉ trích gay gắt. Là người sáng lập Custodia Bank... ...

Giá Bitcoin gần như không có biến động đáng kể trong tuần qua, bất chấp việc đồng tiền số này đã từng lập kỷ lục cao nhất mọi thời đại ở mức 122.000 USD. Trong 7 ngày qua, BTC đã giảm nhẹ 3,1% và chỉ tăng 5,8% tính trong cả... ...

Bitcoin đã lấy lại mốc tâm lý 116.000 đô la và tiến sát mức đỉnh thiết lập vào tháng 7. Đợt phục hồi này diễn ra sau khi xuất hiện thông tin Tổng thống Mỹ Donald Trump đang chuẩn bị ký một sắc lệnh hành pháp quy mô lớn, cho... ...

DeFi đang chứng kiến sự hồi sinh mạnh mẽ khi stablecoin – xương sống của hoạt động on-chain – vừa thiết lập kỷ lục giao dịch mới. Theo báo cáo mới nhất từ công ty phân tích blockchain Sentora (trước đây là IntoTheBlock), khối lượng giao dịch stablecoin on-chain trong tháng... ...

Các meme coin trên nền tảng Solana, bao gồm Pudgy Penguins (PENGU) và SPX6900 (SPX), đang phát đi những tín hiệu phục hồi mạnh mẽ. Dữ liệu kỹ thuật cùng các chỉ số phái sinh cho thấy xu hướng đảo chiều ngày càng rõ rệt, khi giá giao ngay và... ...

Thị trường crypto toàn cầu đang trải qua đợt điều chỉnh nhẹ trong tuần qua, khi Bitcoin (BTC) vẫn chưa thể lấy lại các mức đỉnh gần đây. Dữ liệu từ CoinGecko cho thấy tổng vốn hóa thị trường hiện ở mức khoảng 3,79 nghìn tỷ USD, giảm 0,4% trong... ...

Diễn biến giá Bitcoin có thể mở ra đà tăng mới 50% nếu một đường hỗ trợ quan trọng giữ vững. Phân tích mới từ trader Galaxy được đăng tải trên X vào thứ Năm cho thấy cặp giao dịch BTC/USD đang lặp lại mô hình breakout như cuối năm... ...

Dữ liệu mới nhất từ CryptoQuant cho thấy dòng altcoin đổ vào Binance — sàn giao dịch lớn nhất thế giới theo khối lượng giao dịch — đã đạt mức cao nhất trong nhiều tháng. Giữa lúc hoạt động giao dịch gia tăng mạnh mẽ, chỉ số mùa altcoin vẫn... ...

Xem thêm bài viết

Chọn chế độ hiển thị:
Bình thường Bảo vệ mắt Dark Mode