Trang chủ Tạp chí DeFi Đây là cách NFT và DeFi đang cách mạng hóa hoạt động...

Đây là cách NFT và DeFi đang cách mạng hóa hoạt động đầu tư bất động sản và quyền sở hữu nhà ở

NFT tiếp tục có những tác động đến nhiều lĩnh vực. Nó đang mở ra cơ hội mới và tiết lộ xu hướng mới cho công nghệ blockchain.

Gần đây, lĩnh vực bất động sản đã thể hiện sự quan tâm đến công nghệ blockchain vì nó mở ra tiềm năng cho quyền sở hữu theo phân đoạn, các khoản thế chấp được hỗ trợ bằng tiền điện tử và các mô hình sở hữu, tài trợ và thanh toán độc đáo khác.

Dưới đây là một số dự án blockchain tập trung vào bất động sản để đưa DeFi, thanh toán bằng tiền điện tử và NFT vào ngành.

Propy

Propy là giao thức tập trung vào bất động sản lớn nhất trong thị trường tiền điện tử. Nó tập trung vào việc tự động hóa quy trình mua nhà và làm cho quá trình thanh toán nhanh và an toàn hơn.

Sau khi trở thành công ty đầu tiên tung ra NFT bất động sản vào năm 2021, Propy làm dậy sóng cho cuộc đấu giá NFT bất động sản gần đây ở Hoa Kỳ sau khi bán một ngôi nhà ở Tampa, Florida với giá 210 Ether (trị giá khoảng 650.000 đô la).

“Phiên đấu giá NFT bất động sản đầu tiên ở Hoa Kỳ đã trở thành lịch sử. Cảm ơn tất cả những người đã tham gia và những người đã cổ vũ chúng tôi. Xin chúc mừng người chiến thắng may mắn, chúng tôi rất nóng lòng được xem bạn sẽ làm gì với Propy tiếp theo!“.

Ngoài việc cung cấp bằng chứng về quyền sở hữu cho chủ sở hữu, những NFT bất động sản được tạo thông qua Propy cũng có thể được sử dụng làm bằng chứng về tài sản thế chấp đối với việc vay và cho vay dựa trên tiền điện tử.

Milo cung cấp các khoản thế chấp dựa trên tiền điện tử

Khi nói đến việc thanh toán một khoản thế chấp, holder tiền điện tử hiện phải vật lộn với việc lựa chọn token của họ mà họ sẵn sàng rút ra tiền mặt và cũng phải chịu một sự kiện chịu thuế vì có rất ít lựa chọn để thanh toán thế chấp bằng tiền điện tử.

Milo là một startup fintech có trụ sở tại Miami tuyên bố cung cấp “thế chấp tiền điện tử” đầu tiên trên thế giới bằng cách cho phép khách hàng sử dụng Bitcoin (BTC) làm tài sản thế chấp để đủ điều kiện nhận khoản vay 30 năm.

Sau khi ra mắt, dịch vụ sẽ được mở cho các khách hàng Mỹ và quốc tế muốn mua bất động sản tại Hoa Kỳ.

Công ty đã xử lý một số khoản vay trong giai đoạn tiếp cận sớm đang diễn ra, nhưng các bên quan tâm được khuyến khích đăng ký vào waitlist (danh sách chờ).

Vốn chủ sở hữu nhà ở chuyển sang DeFi

Có thể tìm thấy bằng chứng về sự phổ biến ngày càng tăng của các dự án tập trung vào bất động sản trong hệ sinh thái blockchain bằng cách xem xét một số dự án đã xuất hiện vào năm 2022.

Vista Equity là một dự án mới ra mắt gần đây với mục tiêu trở thành thị trường Peer-to-Peer (P2P) hàng đầu tiên trên thế giới cho các tài sản NFT được hỗ trợ từ bất động sản.

“Chúng tôi đã ra mắt! Một ngôi nhà hiện có thể được mã hóa hoàn toàn để mang lại cho người tiêu dùng những quyền tự do tài chính mới. Các nhà đầu tư hiện có thể mua các NFT được hỗ trợ bằng bất động sản dưới dạng chứng khoán”.

Mục tiêu của Vesta Equity là cho phép các chủ sở hữu nhà ở có thể khai thác vốn chủ sở hữu trong ngôi nhà của họ thông qua token hóa. Theo công ty, những holder sau đó sẽ có thể bán bớt một phần của nó dưới dạng NFT được phân đoạn.

Thông thường, chủ sở hữu bất động sản khai thác vốn chủ sở hữu của họ bằng cách tái cấp vốn hoặc bán và token hóa khắc phục vấn đề này bằng cách cung cấp cho các nhà đầu tư một cách đơn giản hóa để đầu tư vào bất động sản.

QuantumRE là một dự án tương tự chỉ mới vừa bắt đầu. Giống như Vista Equity, mục tiêu của QuantumRE là liên kết chủ nhà với nhà đầu tư để giúp chủ nhà tiếp cận với nguồn tài chính không nợ, trong khi nhà đầu tư tiếp cận bất động sản nhà ở.

Để làm được điều này, QuantumRE hỗ trợ quá trình khởi tạo Thỏa thuận về quyền sở hữu nhà (HEA), một loại công cụ tài chính cho phép chủ nhà nhận một khoản tiền mặt cho phần vốn chủ sở hữu trong nhà của họ mà không phải trả hàng tháng, lãi suất hoặc nợ thêm.

Thỏa thuận có thể được giải quyết bằng cách bán nhà, tái cấp vốn hoặc gia hạn thỏa thuận. Bằng cách tạo tính thanh khoản và nền tảng giao dịch cho HEA, QuantumRE đang hỗ trợ thị trường giao dịch thứ cấp cho HEA, có thể được mã hóa và phân đoạn.

QuantumRE cho biết rằng các HEA được phân đoạn đầu tiên sẽ được cung cấp trên nền tảng trong Q1 năm 2022.

Một lưu ý thú vị là cả Vista Equity và QuantumRE đều đang tung ra các sản phẩm của họ trên blockchain Algorand, với lý do tốc độ xử lý nhanh của mạng và phí gas thấp khi so sánh với mạng Ethereum.

Tham gia Telegram của Tạp Chí Bitcoin để theo dõi tin tức và bình luận về bài viết này: https://t.me/tapchibitcoinvn

Ông Giáo

Theo Cointelegraph

MỚI CẬP NHẬT

Grayscale ra mắt hai quỹ ETF Bitcoin mới, tập trung vào chiến lược tạo...

Grayscale vừa mở rộng danh mục đầu tư tiền điện tử với hai quỹ ETF Bitcoin mới, theo thông báo ngày 2/4. Các sản...
stablecoin

Nhà lập pháp cáo buộc Donald Trump muốn thay thế đồng đô la Mỹ...

Dân biểu California Maxine Waters, thành viên cấp cao của Ủy ban Dịch vụ Tài chính Hạ viện Hoa Kỳ, đã sử dụng tuyên...
Hơn 500 triệu đô la tiền điện tử bị thanh lý

Hơn 500 triệu đô la tiền điện tử bị thanh lý khi Trump áp...

Thị trường tiền điện tử đối mặt với làn sóng thanh lý mạnh mẽ khi chính sách thuế mới của Tổng thống Trump tạo...

Các nhà lập pháp Hoa Kỳ thúc đẩy SEC cung cấp thông tin về...

Hai nhà lập pháp tại Thượng viện và Hạ viện Hoa Kỳ đã kêu gọi Quyền Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán và Giao...

FDUSD mất chốt, giảm 10% sau khi bị Justin Sun tố sắp phá sản

Vào ngày 2 tháng 4, stablecoin FDUSD đã mất chốt giá sau khi người sáng lập mạng Tron, Justin Sun, cáo buộc rằng nhà...

Trump áp thuế 46% lên Việt Nam, chứng khoán và Bitcoin lao dốc vì...

Tổng thống Donald Trump vừa công bố mức thuế quan đối ứng mà hơn 180 quốc gia và vùng lãnh thổ sẽ phải đối...
bitcoin

Bitcoin có thể bảo vệ chúng ta khỏi cơn bão tài chính tiếp theo...

Một cơn bão kinh tế đang dần hình thành trên toàn cầu. Lạm phát vẫn cứng đầu không buông, lãi suất chao đảo trên...
chien-luoc-mua-btc

Khi nào nên mua và bán Bitcoin: 12 chiến lược giao dịch tiền điện...

Bạn muốn mua Bitcoin nhưng không biết liệu đây có phải là thời điểm thích hợp không? Hoặc có thể bạn đang tự hỏi...
PI

Những điều mong đợi từ Pi Network (PI) vào tháng 4

Kể từ khi thời hạn di chuyển Pi Network - yêu cầu người dùng hoàn tất xác minh danh tính (KYC) và di chuyển...
pi

Sự kiện PiFest thành công nhưng không thể đảo ngược giá PI

Token của Pi Network đã giảm xuống dưới mốc 0,7 đô la, hiện đang rất gần mức thấp nhất mọi thời đại là 0,61...

Thị trường crypto mất 2 tỷ USD do các vụ tấn công trong quý...

Hơn 2 tỷ USD crypto đã bị mất do các vụ tấn công trong quý đầu tiên của năm 2025. Theo báo cáo được công...

Nguồn cung stablecoin trên Avalanche tăng lên 2,5 tỷ USD, nhưng AVAX thiếu động...

Avalanche đã chứng kiến nguồn cung stablecoin tăng mạnh trong năm vừa qua, nhưng việc triển khai dòng vốn này on-chain lại cho thấy...
doge-tang

Dogecoin (DOGE) bật lên từ hỗ trợ quan trọng – Liệu có chạm mốc...

Dưới tác động của một đợt phục hồi nhẹ, các đồng memecoin đã có sự phục hồi mạnh mẽ, với Dogecoin, FLOKI, Pepe và...
crypto

Nansen: 70% khả năng crypto chạm đáy trước tháng 6

Thị trường crypto có thể sẽ thiết lập đáy cục bộ trong hai tháng tới giữa bối cảnh bất ổn toàn cầu do các...

Bitcoin và bài toán nợ công của Mỹ

Mức thâm hụt ngân sách liên bang của Mỹ dự kiến sẽ đạt 1,9 nghìn tỷ USD trong năm tài khóa 2025, gấp khoảng...
Trung Quốc khám phá blockchain

Trung Quốc khám phá blockchain để bảo vệ dữ liệu công dân và tăng...

Chính phủ Trung Quốc đang cân nhắc tích hợp công nghệ blockchain nhằm tăng cường bảo mật cho hệ thống thông tin tín dụng,...