Trang chủ Tạp chí Tin tức Ethereum (ETH) Harbor token hóa các quỹ bất động sản trị giá 100 triệu...

Harbor token hóa các quỹ bất động sản trị giá 100 triệu đô la trên Ethereum

Harbor đã ưu tiên giúp đỡ các công ty phát hành token chứng khoán để hỗ trợ họ token hóa các chứng khoán hiện có.

Theo tin tức công bố vào thứ 2, startup đã tạo ra các token trên blockchain Ethereum đại diện cho cổ phần của bốn quỹ bất động sản trị giá 100 triệu đô la.

Động thái này nhằm tạo điều kiện cho các chứng khoán tư nhân dễ dàng giao dịch hơn với 1,100 nhà đầu tư nắm giữ chúng, cùng với 17 nhà môi giới và 17 đại lý phát hành cổ phiếu làm việc với công ty quản lý quỹ, iCap Equity. CEO Christensen của iCap có trụ sở tại Washington cho biết:

“Trong nhiều năm, chúng tôi đã tìm mọi cách để tạo ra trải nghiệm đầu tư tốt nhất có thể và đối với chúng tôi có nghĩa là cung cấp thanh khoản cho họ”.

Tin tức cũng cho thấy sự thay đổi chiến lược của Harbor, từ việc giúp khách hàng gây quỹ bằng cách bán token chứng khoán đến cung cấp lớp cơ sở hạ tầng cho các công cụ như vậy.

CEO Josh Stein của Harbor có trụ sở tại San Francisco cho biết, Harbor “đã phát triển từ gây quỹ cộng đồng và token để trở thành Salesforce.com của ngành token chứng khoán”.

Ban đầu, công ty đã cố gắng xây dựng token được các tài sản trong thế giới thực hỗ trợ. Họ cho rằng nếu các nhà đầu tư từng quan tâm đến ICO chỉ dựa trên hứa hẹn phát hành thì Stein cho biết họ sẽ rất “phấn khích” vì các token được hỗ trợ. Tuy nhiên, ông nói thêm:

“Sự chồng chéo giữa các nhà đầu tư có nhu cầu token và nhà đầu tư quan tâm đến token chứng khoán là bằng không. Mọi người đã mua token nhưng họ không mua nó để đầu tư. Họ mua nó vì đầu cơ”.

Năm ngoái, Harbor đã hợp tác với mảng bất động sản của DRW Holdings để tạo điều kiện cho hoạt động bán gần 1,000 cổ phiếu token hóa trong một tòa nhà chung cư. Tuy nhiên, thỏa thuận đã thất bại vào đầu năm nay do các vấn đề giữa người cho vay thế chấp và tổ chức phát hành.

Thời hạn khóa vốn

Harbor hiện cung cấp nền tảng người dùng cho các nhà đầu tư, đại lý môi giới và cố vấn, bao gồm thị trường tư nhân mà họ có thể sử dụng để giao dịch chứng khoán.

Christensen cho biết các quỹ này “có năng suất cao, thường đòi hỏi phải khóa lại”, theo đó các nhà đầu tư theo hợp đồng không thể bán cổ phần trong vòng 3 đến 5 năm. Ông nhấn mạnh:

“Chúng tôi chỉ biết nếu chúng tôi có thể cung cấp thanh khoản đo lường cho họ và cho phép chúng tôi tiếp tục mô hình kinh doanh của mình nhưng cũng cho phép họ … thoát ra khi cần thiết, điều đó sẽ rất tiến bộ”.

Thông thường, các nhà đầu tư iCap mua chứng khoán và cam kết khóa trong nhiều năm. Tuy nhiên, Christensen giải thích các nhà đầu tư có thể cần lấy lại tiền trước khi giai đoạn đó kết thúc. Theo hệ thống cũ, các nhà đầu tư sẽ phải tìm một nhà đầu tư khác sẵn sàng mua chứng khoán và cam kết với phần còn lại của thời hạn khóa.

Quá trình tìm kiếm một nhà đầu tư quan tâm đến việc mua các chứng khoán này và quá trình chuyển nhượng rất tốn thời gian, chi phí, nhưng một thị trường đã tồn tại: Christensen cho biết công ty của ông trước đây đã phát hành 2 triệu đô la giao dịch cho các quỹ này. Ông bổ sung:

“Những gì Harbor làm là tự động hóa toàn bộ quá trình. Những người muốn vào đây sẽ được vào và những người muốn thoát ra có thể thoát ra”.

17 nhà môi giới hiện có quyền truy cập vào nền tảng bao gồm cả cố vấn đầu tư Bradley Wealth. Stein cho biết:

“Không giống thị trường công cộng, nhưng nó có thể mang lại một thứ gì đó biến không thanh khoản hoặc bán thanh khoản trở nên thanh khoản hơn”.

‘Không ai marketing nó’

Christensen cho biết iCap hoạt động theo Quy tắc 144 của Đạo luật Giao dịch Chứng khoán năm 1934 yêu cầu thời hạn khóa bắt buộc 1 năm đối với chứng khoán bán ra, bên cạnh các hạn chế mà công ty áp đặt. Ông cho biết:

“Sau 1 năm sở hữu chứng khoán, bạn có thể được tự do giao dịch”.

Thú vị hơn nữa, Stein nói là sau khi năm đầu tiên kết thúc, các nhà đầu tư không được công nhận có thể giao dịch chứng khoán (mặc dù iCap chấp thuận người dùng của nền tảng, nhưng không mở cho công chúng). Ông nói:

“Tôi nghĩ rằng đó không phải là mục tiêu, nhưng những gì họ nói với các nhà môi giới và RIA là họ có khoản đầu tư này… họ có thể đưa khách hàng không được công nhận vào đó”.

Ông lưu ý không giống như ICO hoặc các nỗ lực gây quỹ cộng đồng khác, các cổ phiếu quỹ hiện dưới dạng token ERC-20 trên Ethereum là các công cụ thụ động. Cụ thể:

“Không giống như khi bạn nghĩ về ICO hoặc gây quỹ cộng đồng nơi có ai đó rót tiền đầu tư. Đó là một công cụ dân chủ hóa và không có ai marketing nó”.

Tuy nhiên, Stein cho biết chiến lược mới này phù hợp với nhiệm vụ bao quát hơn của Harbor. Ông kết luận:

“Những gì chúng tôi hy vọng sẽ làm là tăng tỷ lệ tiếp cận lĩnh vực bất động sản và các khu vực khác. Kế hoạch sẽ bắt đầu từ token chứng khoán. Chỉ là chúng tôi đạt được điều đó theo một cách khác”.

Minh Anh

    Tạp chí Bitcoin | Coindesk

MỚI CẬP NHẬT

ETH

Cá voi tiền điện tử bị thanh lý 308 triệu đô la trong giao...

Một trader lớn, được gọi là cá voi, đã chịu tổn thất hơn 308 triệu đô la khi bị thanh lý một vị thế...

Ba bong bóng thị trường sắp vỡ vào năm 2025

Kể từ tuần trước, tỷ lệ cược suy thoái kinh tế trên Polymarket tăng nhẹ, từ 39% lên 40% khả năng xảy ra suy...
doge-tam-ly

Dogecoin (DOGE) sẽ đi về đâu khi niềm tin nhà đầu tư lung lay?

Trong những tuần gần đây, tâm lý nhà đầu tư Dogecoin đã giảm xuống mức thấp nhất trong hơn một năm qua. Dữ liệu...

Binance bảo đảm khoản đầu tư 2 tỷ USD từ MGX của Abu Dhabi

Binance công bố vào hôm thứ Tư rằng công ty đã bảo đảm được 2 tỷ USD từ MGX, công ty đầu tư có...

Các giao dịch đòn bẩy cao đáng ngờ trên Hyperliquid làm dấy lên lo...

Nền tảng giao dịch Hyperliquid (HYPE) đang bị giám sát chặt chẽ sau khi xuất hiện nhiều giao dịch đòn bẩy cao đối với...
Franklin Templeton trở thành công ty quản lý tài sản lớn nhất nộp đơn xin Solana ETF

Franklin Templeton trở thành công ty quản lý tài sản lớn nhất nộp đơn...

Sàn giao dịch Cboe BZX, đại diện cho Franklin Templeton, đã chính thức nộp đơn 19b-4 lên Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch...
altcoin

Tại sao những altcoin này lại là xu hướng vào ngày 12/3?

Thị trường crypto tiếp tục xu hướng tăng trong hôm nay, với tổng vốn hóa thị trường tăng 89 tỷ đô la trong 24...

CEO Binance chia sẻ 3 bước chính để bảo vệ điện thoại chứa ví...

Mới đây, Richard Teng, CEO của Binance, đã đưa ra một hướng dẫn quan trọng về cách giữ an toàn cho điện thoại thông...
Ngân hàng trung ương Nga cân nhắc cho phép các nhà đầu tư đủ điều kiện mua tiền điện tử

Ngân hàng trung ương Nga cân nhắc cho phép các nhà đầu tư đủ...

Ngân hàng Trung ương Nga đang cân nhắc việc cho phép một nhóm nhà đầu tư đủ điều kiện tham gia mua bán tiền...

Hàn Quốc chuẩn bị ban hành hướng dẫn đầu tư tiền điện tử vào...

Vào thứ Tư, Ủy ban Dịch vụ Tài chính (FSC) Hàn Quốc đã thông báo về kế hoạch phát hành các hướng dẫn toàn...

Ethereum tiếp tục gặp khó khăn khi 53% hodler đang thua lỗ

Ethereum, đồng tiền điện tử lớn thứ hai thế giới về vốn hóa thị trường, đang phải đối mặt với một giai đoạn khó...

Giá Bitcoin tăng hơn 3% khi CPI tháng 2 của Hoa Kỳ thấp hơn...

Theo báo cáo mới nhất từ Cục Thống kê Lao động, lạm phát tháng 2 của Hoa Kỳ thấp hơn dự báo, điều này...

Áp lực bán từ cá voi Binance đang giảm nhưng người mua Bitcoin tiềm...

Một báo cáo nghiên cứu gần đây cho thấy, trong khi "cơn hoảng loạn" khiến các nhà đầu tư nhỏ lẻ rút lui, các cá...

Tin vắn Crypto 12/03: Phe bò đặt cược vào đà tăng giá của Bitcoin...

Từ nhận định phe bò đặt cược vào đà tăng giá của Bitcoin với mục tiêu $120.000 đến Sol Strategies Inc. công bố việc...
Tại sao BTC Bull Token là đồng coin tốt nhất để mua lúc này?

Thị trường đang điều chỉnh sâu. Tại sao BTC Bull Token là đồng coin...

Thị trường tiền điện tử đang rơi vào giai đoạn điều chỉnh mạnh, khiến nhiều nhà đầu tư hoang mang và mất phương hướng....

Thợ đào Bitcoin đơn độc giành được 3,125 BTC từ phần thưởng block với...

Một thợ đào Bitcoin đơn lẻ sử dụng giàn thiết bị khai thác tương đối rẻ đã giải được một trong những block của...